1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
八王子市
--万円/㎡
前年比--
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エミネンス長池南
東京都八王子市別所二丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 171戸 / RC造
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5階 / 130.5㎡の場合
相場
2,870万円
22.0万円/㎡
1,261
2,334
3,406
4,479
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜3,406万円
17.9万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エミネンス長池南
2,780万円（21.3万円/㎡）/ 5階 / 130.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は28.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,780万円 | 21.3万円 | 5階 | 130.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,550万円 | 26.8万円 | 2階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 28.2万円 | 2階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 32.7万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,780万円 | 36.7万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 35.7万円 | 10階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,080万円 | 32.5万円 | 3階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,080万円 | 32.5万円 | 3階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 26.1万円 | 4階 | 95.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,800万円 | 19.0万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 1,900万円 | 20.0万円 | 1階 | 94.88㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,900万円 | 20.0万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/06 | 2,100万円 | 22.1万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 2,399万円 | 28.5万円 | 5階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,200万円 | 23.2万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 22.4万円 | 4階 | 88.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,560万円 | 27.0万円 | 4階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,280万円 | 24.0万円 | 3階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,399万円 | 28.5万円 | 5階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,730万円 | 28.8万円 | 4階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,499万円 | 29.7万円 | 5階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,950万円 | 31.1万円 | 4階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,000万円 | 31.6万円 | 4階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,488万円 | 29.6万円 | 5階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 27.2万円 | 3階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,350万円 | 27.9万円 | 5階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,450万円 | 29.1万円 | 5階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,480万円 | 29.5万円 | 5階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,580万円 | 30.7万円 | 5階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,599万円 | 30.9万円 | 5階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | エミネンス長池南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,780万円 | 21.3万円 | 130.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 171戸 | RC |
| 2024/01/11 | 南大沢学園三番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 2,980万円 | 25.5万円 | 116.81㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 199戸 | RC |
| 2024/02/03 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 2,800万円 | 21.2万円 | 132.27㎡ | 5LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2025/10/11 | ホームタウン南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅12分 | 2,180万円 | 21.9万円 | 99.55㎡ | 4LDK | 5階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 174戸 | RC |
| 2025/11/02 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,980万円 | 24.3万円 | 122.77㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 219戸 | RC |
| 2024/02/22 | 蓮生寺公園通り一番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅7分 | 2,790万円 | 26.0万円 | 107.4㎡ | 4SLDK | 7階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2023/12/27 | コープタウン見附橋 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅21分 | 2,580万円 | 26.3万円 | 98.17㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 135戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、八王子市ではデータなししています。