エミネンス長池南

  • 東京都八王子市別所二丁目

  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 171戸 / RC造

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2階 / 95.07㎡の場合

相場
3,051万円
32.1万円/㎡
2,184
2,762
3,340
3,918
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,340万円
29.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エミネンス長池南
2,550万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 95.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は27.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/142,550万円26.8万円2階 95.07㎡ 3LDK南西
2025/01/142,780万円21.3万円5階 130.5㎡ 3LDK南
2024/12/032,680万円28.2万円2階 95.07㎡ 3LDK南西
2024/05/272,980万円31.4万円3階 94.88㎡ 4LDK南東
2024/05/212,980万円31.4万円3階 94.88㎡ 3LDK以上南東
2024/05/183,080万円32.5万円3階 94.88㎡ 4LDK南
2024/05/103,080万円32.5万円3階 94.88㎡ 3LDK以上南
2024/04/273,180万円33.5万円3階 94.88㎡ 4LDK南
2024/03/251,800万円19.0万円1階 94.88㎡ 3LDK以上-
2024/03/111,900万円20.0万円1階 94.88㎡ 3LDK以上-
2024/03/111,900万円20.0万円1階 94.88㎡ 4LDK北
2024/03/062,100万円22.1万円1階 94.88㎡ 3LDK以上-
2024/03/042,399万円28.5万円5階 84.19㎡ 3LDK南
2024/02/282,200万円23.2万円1階 94.88㎡ 3LDK以上-
2024/02/223,280万円34.6万円3階 94.88㎡ 4LDK南
2024/02/113,280万円34.6万円3階 94.88㎡ 3LDK以上南
2023/11/252,560万円27.0万円4階 94.88㎡ 4LDK南
2023/11/112,280万円24.0万円3階 94.88㎡ 3LDK以上南
2023/10/292,399万円28.5万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/10/092,730万円28.8万円4階 94.88㎡ 4LDK南
2023/09/092,499万円29.7万円5階 84.19㎡ 3LDK南
2023/09/042,950万円31.1万円4階 94.88㎡ 4LDK南
2023/08/252,580万円27.2万円3階 94.88㎡ 4LDK南西
2023/08/252,488万円29.6万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/08/253,000万円31.6万円4階 94.88㎡ 4LDK南
2023/07/232,350万円27.9万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/06/252,480万円29.5万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/06/252,450万円29.1万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/06/072,580万円30.7万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/06/072,599万円30.9万円5階 84.19㎡ 3LDK南
2023/05/222,680万円31.9万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/04/082,880万円30.4万円3階 94.88㎡ 4LDK南西
2023/03/272,780万円33.0万円3階 84.12㎡ 3LDK南
2023/03/232,880万円34.2万円5階 84.12㎡ 3LDK南
2023/03/212,880万円34.2万円3階 84.12㎡ 3LDK南
2023/01/262,980万円35.4万円5階 84.12㎡ 3LDK-
2022/12/062,360万円24.9万円5階 94.88㎡ 4LDK南東
2022/11/152,480万円26.1万円5階 94.88㎡ 4LDK南東
2022/02/272,150万円22.7万円4階 94.88㎡ 4LDK南東
2022/01/202,250万円23.7万円4階 94.88㎡ 4LDK南東
2021/10/202,080万円24.7万円1階 84.12㎡ 3LDK南
2021/03/051,480万円17.6万円4階 84.12㎡ 3LDK南
2020/12/231,650万円17.4万円5階 94.88㎡ 4LDK南東
2020/11/202,490万円26.2万円4階 95.07㎡ 4LDK南東
2020/10/212,720万円20.8万円5階 130.5㎡ 3LDK南西

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.11万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14エミネンス長池南
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅5分 2,550万円26.8万円95.07㎡3LDK2階 / 5階建 南西1991年171戸RC
2025/05/06蓮生寺公園通り一番街
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅7分 3,280万円29.4万円111.59㎡4LDK4階 / 5階建 南東1994年140戸RC
2024/02/26蓮生寺公園通り三番街
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅12分 2,650万円24.8万円106.66㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年219戸RC
2025/04/02コープタウン見附橋
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅23分 2,100万円22.9万円91.81㎡4LDK4階 / 12階建 南1995年135戸SRC
2023/12/28ホームタウン南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅12分 2,650万円27.1万円97.78㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年174戸RC
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南大沢駅14分 3,080万円36.2万円85.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年199戸RC
2023/11/28南大沢学園五番街
八王子市上柚木三丁目
南大沢駅14分 3,199万円33.8万円94.55㎡3LDK3階 / 8階建 南西1996年180戸RC
2025/05/01パークヒル宇津木第2
八王子市久保山町一丁目
小宮駅12分 2,780万円29.0万円95.78㎡4LDK3階 / 5階建 南東1989年185戸RC
2025/05/17朝日八王子マンション
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,499万円29.6万円84.36㎡3LDK5階 / 14階建 南1991年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、八王子市では9.6%下落しています。
1986〜1996年築, 専有面積85.07㎡〜105.07㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+21.1%
八王子市
31.3万円/㎡
前年比-9.6%

マンション概要

マンション名エミネンス長池南
所在地東京都八王子市別所二丁目
交通京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数171戸
建物構造RC
土地権利所有権

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